尼崎市長洲東通２丁目　新築一戸建て　２期　全１区画

尼崎市長洲東通に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は65.19㎡（19.71坪）、建物面積は111.39㎡（33.69坪）です
間取りは1階部分に4.7帖の洋室、2階部分に18.9帖のLDK、3階部分に6.7帖の洋室、5.2帖の洋室、6.0帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約11分（約880m）
阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩約14分（約1120m）
阪神本線「大物」駅まで徒歩約20分（約1600m）

学校区は、「尼崎市立長洲小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約9分（約710m）の距離です

周辺環境は
ドラッグストア「ドラッグストアコスモス 長洲本通店」徒歩約3分（約190m）
総合病院「合志病院」徒歩約4分（約260m）
公園「さくら公園」徒歩約1分（約60m）
スーパー「サンエー杭瀬店」徒歩約6分（約420m）
コンビニ「ファミリーマート常光寺店」徒歩約4分（約280m）
郵便局「常光寺郵便局」徒歩約3分（約230m）
幼稚園保育園「尼崎市立杭瀬保育所」徒歩約4分（約310m）
公園「長洲東通2丁目緑地」徒歩約4分（約290m）
総合病院「医療法人朗源会大隈病院」徒歩約7分（約490m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！