ベルソネール杭瀬　中古マンション

尼崎市杭瀬南新町に所在する「ベルソネール杭瀬」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は工業地域です　どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本マンションは1988年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です
専有面積は53.01㎡で間取りはLDK、洋室２部屋の2LDKタイプとなっております
令和8年9月にフルリフォームを行っており、きれいなお部屋で新生活をスタートできます
南向きのバルコニーを備えており陽当りや通風も良好です
なお、本物件はペットの飼育が不可となっております

交通アクセスは、
阪神本線「大物」駅まで徒歩約8分（約640m）
阪神なんば線「大物」駅まで徒歩約8分（約640m）
阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「尼崎市立浦風小学校」まで徒歩約4分（約290m）、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です

周辺環境は
業務スーパー尼崎杭瀬店 徒歩約1分（約20m）
セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店 徒歩約2分（約160m）
セブン-イレブン 尼崎杭瀬南新町店 徒歩約2分（約116m）
長洲川緑地 徒歩約3分（約200m）
大物公園 徒歩約3分（約240m）
阪神調剤薬局 杭瀬店 徒歩約3分（約240m）
社会医療法人愛仁会尼崎だいもつ病院 徒歩約6分（約430m）
尼崎長洲郵便局 徒歩約6分（約460m）
小田南公園 徒歩約6分（約480m）
樋口胃腸病院 徒歩約7分（約560m）
コクミンドラッグ阪神大物駅店 徒歩約9分（約700m）
マックスバリュエクスプレス 大物店 徒歩約9分（約720m）
ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 徒歩約10分（約770m）
おおくま病院 徒歩約10分（約750m）
イズミヤ 杭瀬店 徒歩約11分（約840m）
ココカラファイン 杭瀬店 徒歩約11分（約840m）
ホームセンターコーナン杭瀬店 徒歩約18分（約1380m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！