尼崎市長洲中通２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

【2026年8月リフォーム＋即予約可！】
■JR尼崎駅まで徒歩約9分
■全居室5帖以上の3LDK
■全室フローリングでお手入れ楽々
■駐車スペース1台分あり

◇特徴
・スーパー、小学校から徒歩10分圏内で住みやすい環境
・2面採光で日当たりと通風良好

◇リフォーム内容
・キッチン、風呂、トイレ、洗面台、給湯器新品交換
・外壁、屋根塗装
・全室クロス張替え
・フローリング上張り
・クッションフロア、網戸貼替え
・建具交換
・白蟻点検
・室内クリーニング

◇立地
・尼崎市立清和小学校まで徒歩約6分
・尼崎市立小田中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市長洲中通２丁目尼崎市の不動産一覧

交通: JR神戸線尼崎駅徒歩9分JR神戸線尼崎駅の不動産一覧
JR福知山線尼崎駅徒歩13分JR福知山線尼崎駅の不動産一覧
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩9分

学校区: 尼崎市立清和小学校清和小学校区の不動産一覧
尼崎市立小田中学校小田中学校区の不動産一覧

価格: 3,499万円

面積: 土地／70.1㎡（約21.20坪）、建物／72.4㎡（約21.90坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1998年4月

用途地域: 工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道141.00㎡（1.00/10.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

尼崎駅(JR西日本東海道本線)
徒歩10分（約750m）

尼崎市立清和小学校
徒歩6分（約480m）

尼崎市立小田中学校
徒歩6分（約430m）

サンディ尼崎長洲店
徒歩3分（約240m）

セブンイレブン尼崎長洲本通1丁目店
徒歩4分（約290m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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