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土地
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尼崎市杭瀬本町1丁目 建築条件無し土地

4,380万円 (毎月返済 約
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広々約73坪の敷地です!
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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4,380万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目
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交通
阪神本線杭瀬駅 徒歩5分
JR神戸線尼崎駅 徒歩24分
JR東西線加島駅 徒歩39分
詳細
土地258.68㎡(約78.25坪)
POINT
【約73坪の広大な敷地+即予約可!】阪神本線杭瀬駅徒歩5分で交通至便 ■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能 ■平坦地でアパートや平屋にもおすすめです ■スーパーマルトク徒歩5分でお買物も楽々ですね
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
今回ご紹介するのは、尼崎市杭瀬本町一丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

交通アクセスは、
阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩約5分(約400m)
JR神戸線「尼崎」駅まで徒歩約24分(約1920m)

学校区は、、
「尼崎市立杭瀬小学校」まで徒歩約8分(約620m)、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約20分(約1540m)
の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマルトク」徒歩約5分(約400m)
コンビニ「セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店」徒歩約1分(約80m)
幼稚園保育園「くいせようちえん」徒歩約4分(約310m)
郵便局「尼崎杭瀬郵便局」徒歩約4分(約300m)
銀行「尼崎信用金庫杭瀬支店」徒歩約5分(約350m)
総合病院「医療法人朗源会大隈病院」徒歩約5分(約330m)
公園「宮前公園」徒歩約5分(約370m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!



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物件概要

所在地
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目尼崎市の不動産一覧
交通
阪神本線杭瀬駅 徒歩5分阪神本線杭瀬駅の不動産一覧
JR神戸線尼崎駅 徒歩24分JR神戸線尼崎駅の不動産一覧
JR東西線加島駅 徒歩39分
学校区
尼崎市立杭瀬小学校杭瀬小学校区の不動産一覧
尼崎市立小田中学校小田中学校区の不動産一覧
価格
4,380万円
面積
258.68㎡(約78.25坪)
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/300%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
南東側公道 接面9.6m 幅員2.2m
土地権利
所有権
セットバック
有:6.71㎡
私道負担
私道8.17㎡
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、下水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

杭瀬駅(阪神 本線)
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徒歩5分(約400m)
尼崎市立杭瀬小学校
尼崎市立杭瀬小学校
徒歩8分(約620m)
尼崎市立小田中学校
尼崎市立小田中学校
徒歩20分(約1540m)
スーパーマルトク
スーパーマルトク
徒歩5分(約400m)
セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店
セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店
徒歩1分(約80m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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