クラッシィハウス尼崎　ＧＲＡＮＤ　ＰＬＡＣＥ　中古マンション

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別所大志

尼崎市長洲西通一丁目に所在する「クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE」の1室が販売開始致しました！

本物件に指定されている用途地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本マンションは2022年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は71.00㎡で間取りは約15帖のLDK、約6.0帖の洋室と約5.9帖の洋室、約5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約4分（約320m）
JR東西線「尼崎」駅まで徒歩約4分（約320m）
JR福知山線「尼崎」駅まで徒歩約4分（約320m）

学校区は、「尼崎市立清和小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約6分（約420m）の距離です

周辺環境は
スーパー「Maxvalu金楽寺店」徒歩約3分（約180m）
コンビニ「ファミリーマートJR尼崎駅西店」徒歩約4分（約250m）
ドラッグストア「スギ薬局尼崎西長洲店」徒歩約6分（約440m）
ホームセンター「エディオンJR尼崎駅店」徒歩約12分（約930m）
総合病院「敬誠会合志病院」徒歩約5分（約380m）
郵便局「尼崎長洲本通郵便局」徒歩約5分（約350m）
公園「潮江緑遊公園」徒歩約10分（約770m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市長洲西通１丁目尼崎市の物件一覧→

交通: JR神戸線尼崎駅徒歩4分JR神戸線尼崎駅の物件一覧→
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩4分
JR福知山線尼崎駅徒歩4分JR福知山線尼崎駅の物件一覧→

学校区: 尼崎市立清和小学校尼崎市立清和小学校区の物件一覧→
尼崎市立小田中学校尼崎市立小田中学校区の物件一覧→

価格: 6,880万円

面積: 71㎡（約21.47坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（15階建）

構造: RC

築年月: 2022年1月

バルコニー: 12.2㎡／南向き

管理費: 8,520円／月

修繕積立金: 9,230円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、フィットネス施設、キッズルーム、ゲストルーム、共用施設充実、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-643-501

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周辺施設

尼崎駅(JR西日本東海道本線)
徒歩4分（約320m）

尼崎市立清和小学校
徒歩6分（約450m）

尼崎市立小田中学校
徒歩6分（約420m）

Maxvalu金楽寺店
徒歩3分（約180m）

ファミリーマートJR尼崎駅西店
徒歩4分（約250m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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