尼崎市西難波町２丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

尼崎市西難波町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は113.20㎡（34.24坪）、建物面積は95.64㎡（28.93坪）です
間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に8帖の洋室、5.7帖の洋室、5.5帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで徒歩約16分（約1280m）
JR神戸線「立花」駅まで徒歩約19分（約1520m）
阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約24分（約1920m）

学校区は、尼崎市立難波小学校まで徒歩約12分（約920m）
尼崎市立中央中学校まで徒歩約19分（約1450m）の距離です

周辺環境は
スーパーオオジ西難波店まで徒歩約3分（約190m）
ファミリーマート西難波町店まで徒歩約3分（約180m）
にじの彩保育園まで徒歩約2分（約120m）
尼崎西難波北郵便局まで徒歩約4分（約260m）
尼崎信用金庫北難波支店まで徒歩約7分（約520m）
浜田川公園まで徒歩約5分（約380m）
スーパー「COREMO(コレモ) 西難波店」まで徒歩約4分（約250m）
スーパー「マックスバリュ 東難波店」まで徒歩約5分（約400m）
スーパー「万代 尼崎西店」まで徒歩約6分（約480m）
コンビニ「セブン-イレブン 尼崎西難波6丁目店」まで徒歩約2分（約150m）
ドラッグストア「ココカラファイン 尼崎西難波店」まで徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「ローソン ニシイチドラッグ崇徳院店」まで徒歩約4分（約340m）
公園「難波公園」まで徒歩約5分（約400m）
公園「橘公園」まで徒歩約7分（約550m）
病院「安藤病院」まで徒歩約5分（約400m）
病院「医療法人岡田病院」まで徒歩約6分（約450m）
総合病院「兵庫県立尼崎総合医療センター」まで徒歩約12分（約960m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！