尼崎市神田中通９丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは尼崎市の木造2階建ての中古戸建てです

最寄り駅の阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約9分（約650m）です
また、阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約15分（約1200m）、阪神本線「尼崎」駅まで徒歩約18分（約1440m）です

お子様の学校区は、「尼崎市立竹谷小学校」まで徒歩約6分（約460m）、「尼崎市立中央中学校」まで徒歩約27分（約2140m）の距離です

周辺環境は
病院「ナニワ診療所」徒歩約1分（約80m）
調剤薬局「さくらんぼ薬局」徒歩約1分（約80m）
コンビニ「セブン-イレブン尼崎神田南通6丁目店」徒歩約3分（約240m）
郵便局「尼崎西難波郵便局」徒歩約4分（約310m）
公園「蓬川公園」徒歩約4分（約320m）
病院「医療法人一誠会大原病院」徒歩約5分（約400m）
スーパー「業務スーパー三和店」徒歩約5分（約400m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園あすなろこども園」徒歩約6分（約420m）
スーパー「スーパー玉出尼崎店」徒歩約6分（約480m）
スーパー「コノミヤ尼崎店」徒歩約7分（約520m）
総合病院「医療法人岡田病院」徒歩約8分（約620m）
スーパー「関西スーパー出屋敷店」徒歩約8分（約640m）
銀行「尼崎信用金庫出屋敷支店」徒歩約9分（約700m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は113.32㎡（34.27坪）、建物面積は106.61㎡（32.24坪）です
間取りは約11.7帖の洋室1室と約5.2帖の洋室2室、6帖の和室が1室、約13帖のLDK、約2帖の納戸がついた4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市神田中通９丁目尼崎市の物件一覧→

交通: 阪神本線出屋敷駅徒歩9分阪神本線出屋敷駅の物件一覧→
阪神なんば線尼崎駅徒歩18分阪神なんば線尼崎駅の物件一覧→
阪神本線尼崎センター徒歩16分阪神本線尼崎センターの物件一覧→

学校区: 尼崎市立竹谷小学校尼崎市立竹谷小学校区の物件一覧→
尼崎市立中央中学校尼崎市立中央中学校区の物件一覧→

価格: 3,780万円

面積: 土地／113.32㎡（約34.27坪）、建物／106.61㎡（約32.24坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1994年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年8月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

尼崎市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪神本線出屋敷駅の
不動産の購入と売却

阪神なんば線尼崎駅の
不動産の購入と売却

阪神本線尼崎センターの
不動産の購入と売却

尼崎市立竹谷小学校の
不動産の購入と売却

尼崎市立中央中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-643-501

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周辺施設

出屋敷駅(阪神本線)
徒歩9分（約650m）

尼崎市立竹谷小学校
徒歩6分（約460m）

尼崎市立中央中学校
徒歩27分（約2140m）

コノミヤ尼崎店
徒歩7分（約520m）

セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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