神戸市西区玉津町高津橋　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは神戸市西区玉津町高津橋の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR山陽本線「明石」駅までバス乗車15分、バス停「高津橋」から徒歩約6分（約2830ｍ）です
また、山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）、山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です

周辺環境は
なかよし保育園ふれんど分園徒歩約3分（約220ｍ）
神戸高津橋郵便局徒歩約4分（約310ｍ）
ローソン玉津町高津橋店徒歩約4分（約280ｍ）
スギドラッグ玉津店徒歩約5分（約400ｍ）
ミニストップ神戸玉津町店徒歩約6分（約460ｍ）
ゴダイドラッグ玉津新方店徒歩約8分（約620ｍ）
イズミヤスーパーセンター神戸玉津店徒歩約10分（約800ｍ）
JA兵庫六甲玉津支店徒歩約10分（約790ｍ）
サンディ神戸森友店徒歩約16分（約1240ｍ）
森友緑地徒歩約16分（約1230ｍ）
下村医院徒歩約2分（約150ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は149.96㎡（約45.4坪）、建物面積は101.85㎡（約30.8坪）です
間取りは洋室3室と6帖の和室が1室、LDK、納戸の4LDKSの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋神戸市西区の物件一覧→

交通: JR山陽本線明石駅バス15分高津橋停徒歩6分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩38分山陽電鉄本線山陽明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西新町駅徒歩38分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立高津橋小学校神戸市立高津橋小学校区の物件一覧→
神戸市立玉津中学校神戸市立玉津中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 土地／149.96㎡（約45.36坪）、建物／101.85㎡（約30.80坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1998年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: -

地勢: -

接道: 東側接面9.9m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　2台

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線明石駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽明石駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線西新町駅の
不動産の購入と売却

神戸市立高津橋小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立玉津中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩36分（約2830m）

神戸市立高津橋小学校
徒歩6分（約470m）

神戸市立玉津中学校
徒歩18分（約1400m）

ミニストップ神戸玉津町店
徒歩6分（約460m）

A－プライス西神戸店
徒歩17分（約1340m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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