神戸市西区伊川谷町有瀬　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市西区伊川谷町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線 明石駅 / バス8分 [- 赤羽中央 停歩6分(480m)]
山陽電気鉄道本線 大蔵谷駅 / 徒歩30分(2330m)
山陽電気鉄道本線 人丸前駅 / 徒歩30分(2370m)

学校区は、「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約42分（約3300ｍ）の距離です。

周辺環境
「マルアイ有瀬店」徒歩約15分（約1140ｍ）
「ファミリーマート有瀬店」徒歩約13分（約980ｍ）
「万代伊川谷店」徒歩約11分（約850ｍ）
「神戸市立有瀬小学校」徒歩約13分（約990ｍ）
「幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園」徒歩約12分（約960ｍ）
「明石太寺郵便局」徒歩約17分（約1320ｍ）
「JA兵庫六甲西神文化センター出張所」徒歩約18分（約1390ｍ）
「大蔵谷1号緑地」徒歩約17分（約1310ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は192.76㎡（58.3坪）、建物面積は91.91㎡（27.8坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖、5帖、6帖の洋室。2階部分に18帖のLDK室の3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！