神戸市西区今寺　新築一戸建て　全１区画

神戸市西区今寺に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。

この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は117.02㎡（35.39坪）、建物面積は101.85㎡（30.8坪）です。

間取りは1階部分に19.1帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、7帖の洋室、6.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、床下収納など充実した設備があります。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「伊川谷」駅までバス約15分、「大津和」バス停まで徒歩8分（約640ｍ）
山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約40分（約3130ｍ）
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約37分（約2950ｍ）

学校区は、
「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約26分（約2010ｍ）の距離です。

周辺環境は、
コープデイズ神戸西店徒歩約11分（約870ｍ）
ローソン伊川谷大池ノ北店徒歩約6分（約470ｍ）
神戸有瀬郵便局徒歩約13分（約1000ｍ）
日新信用金庫伊川谷支店徒歩約11分（約880ｍ）
池上中央公園徒歩約13分（約1040ｍ）
幼保連携型認定こども園あい保育園徒歩約7分（約560ｍ）
幼保連携型認定弁天こども園徒歩約12分（約940ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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