神戸市西区伊川谷町有瀬 中古一戸建て
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
各居室収納付きの４LDK
おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます
２沿線利用可能です
駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
Google map
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JR山陽本線明石駅 徒歩49分
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩30分
JR山陽本線朝霧駅 徒歩31分 
- 2008年5月／4LDK／2階建／建物105.57㎡（約31.93坪）／土地109.16㎡（約33.02坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬神戸市西区の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線明石駅 徒歩49分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩30分山陽電鉄本線大蔵谷駅の物件一覧→
JR山陽本線朝霧駅 徒歩31分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立有瀬小学校神戸市立有瀬小学校区の物件一覧→
神戸市立長坂中学校神戸市立長坂中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,880万円
- 面積
- 土地／109.16㎡（約33.02坪）、建物／105.57㎡（約31.93坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2008年5月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- -
- 地勢
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- 接道
- 西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 駐車場
- -
- 設備
- カウンタキッチン、浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月16日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩49分（約3920m）
徒歩12分（約900m）
徒歩28分（約2230m）
徒歩18分（約1380m）
徒歩5分（約380m）
徒歩13分（約1030m）
ローンシミュレーション
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
交通アクセスは、JR神戸線「朝霧」駅まで徒歩約34分（約2690m）、山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約34分（約2710m）、山陽電鉄本線「人丸前」駅まで徒歩約38分（約3000m）です。
お子様の学校区は、「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「マンダイ 伊川谷店」徒歩約25分（約2000m）
コンビニ「ローソン 神戸伊川谷町有瀬店」徒歩約8分（約630m）
ドラッグストア「ドラッグストアコスモス 伊川谷有瀬店」徒歩約10分（約760m）
郵便局「神戸有瀬郵便局」徒歩約5分（約330m）
銀行「みなと銀行 伊川谷支店」徒歩約3分（約240m）
公園「海ヶ竹公園」徒歩約8分（約580m）
病院・クリニック「足立病院」徒歩約4分（約280m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は109.16㎡（33.02坪）、建物面積は105.57㎡（31.93坪）です。
間取りは17.5帖のLDK、3.75帖の和室、5.5帖の洋室、6.5帖の洋室、8.25帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！