プリマベーラ伊川谷　中古マンション

神戸市西区伊川谷町有瀬に所在する「プリマベーラ伊谷」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1992年6月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建ての6階部分の物件です。
専有面積は65.60㎡で間取りは10.7帖のLDK、7.1帖の洋室、6帖の和室、4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅までバス14分「伊川谷高校前」停徒歩4分
ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約43分（約3380m）
神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約42分（約3350m）

学校区は、「神戸市立長坂小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約8分（約620m）の距離です。

周辺環境は
ローソン神戸神陵台北店徒歩約4分（約250m）
マルアイ神戸学院前店徒歩約7分（約510m）
コープ神陵台徒歩約10分（約780m）
神陵台愛徳幼稚園徒歩約11分（約810m）
神戸神陵台郵便局徒歩約11分（約850m）
ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学（有瀬キャンパス）内出張所徒歩約11分（約880m）
多聞6号緑地徒歩約12分（約940m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！