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中古一戸建て
150万円DOWN
新価格公示日:2026.09.27 旧価格公示日:2026.02.18

神戸市西区伊川谷町有瀬 中古一戸建て

2,630万円 (毎月返済 約)
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2,630万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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交通
JR山陽本線朝霧駅 徒歩28分
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩23分
山陽電鉄本線山陽明石駅 徒歩42分
詳細
2020年5月/4LDK/2階建/建物98.41㎡(約29.76坪)/土地104.87㎡(約31.72坪)
POINT
【LDK16.3帖+即予約可】広々とした快適スペースです。 ■オール電化付き。火事や地震などの災害に対する安全性が高く、室内の空気が汚れません。 ■愛車を汚れから守るカーポート付です。 ■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介するのは神戸市西区伊川谷町有瀬の中古一戸建て物件です。

交通アクセスは、
JR山陽本線「朝霧駅」まで徒歩約28分(約2180m)
山陽電気鉄道本線「大蔵谷駅」まで徒歩約23分(約1840m)
山陽電気鉄道本線「山陽明石駅」まで徒歩約42分(約3350m)

学校区は、「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約8分(約590m)、「神戸市長坂中学校」まで徒歩約9分(約690m)の距離です。

周辺環境
「マルアイ有瀬店」徒歩約11分(約850m)
「ファミリーマート有瀬店」徒歩約13分(約1000m)
「有瀬幼稚園」徒歩約7分(約520m)
「神戸有瀬郵便局」徒歩約9分(約660m)
「神戸信用金庫朝霧支店」徒歩約17分(約1290m)
「大蔵谷1号緑地」徒歩約9分(約660m)
「業務スーパー朝霧店」徒歩約11分(約810m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は104.87㎡(31.72坪)、建物面積は98.41㎡(29.76坪)です。
間取りは1階部分に16.3帖のLDK、4.7帖の和室があります。2階部分に6帖の納戸、7帖と7.2帖の洋室があり、4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬神戸市西区の物件一覧→
交通
JR山陽本線朝霧駅 徒歩28分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩23分山陽電鉄本線大蔵谷駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽明石駅 徒歩42分山陽電鉄本線山陽明石駅の物件一覧→
学校区
神戸市立有瀬小学校神戸市立有瀬小学校区の物件一覧→
神戸市立長坂中学校神戸市立長坂中学校区の物件一覧→
価格
2,630万円
面積
土地/104.87㎡(約31.72坪)、建物/98.41㎡(約29.76坪)
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2020年5月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側私道 幅員5.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カーポート 2台
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、ルーフバルコニー
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月28日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

朝霧駅(JR西日本 山陽本線)
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徒歩27分(約2160m)
神戸市立有瀬小学校
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徒歩18分(約1390m)
神戸市立長坂中学校
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徒歩37分(約2930m)
マルアイ有瀬店
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徒歩11分(約850m)
ファミリーマート有瀬店
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徒歩13分(約1000m)
業務スーパー朝霧店
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徒歩11分(約810m)
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金利
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試算結果
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万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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