ヴィンテージコート神戸伊川谷　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

神戸市西区伊川谷町有瀬に所在する「ヴィンテージコート神戸伊川谷」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1994年09月新築でＲＣ造の地上6階建ての物件です
専有面積は63.00㎡で間取りは12.7帖のLDK、5.8帖の洋室と4.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております
駐車場専用使用権付き（月額8000円）の物件ですので、お車をお持ちの方も安心です

交通アクセスは、
JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）

学校区は、「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約31分（約2480ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ有瀬店」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大蔵谷インター店」徒歩約4分（約250ｍ）
郵便局「神戸有瀬郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
公園「松が丘緑地」徒歩約12分（約940ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅バス17分石塚停徒歩5分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩25分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
JR山陽本線朝霧駅徒歩29分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立有瀬小学校有瀬小学校区の不動産一覧
神戸市立長坂中学校長坂中学校区の不動産一覧

価格: 900万円

面積: 63㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（6階建）

構造: RC

築年月: 1994年9月

バルコニー: 8.95㎡／南東向き

管理費: 4,980円／月

修繕積立金: 16,380円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩28分（約2240m）

神戸市立有瀬小学校
徒歩14分（約1050m）

神戸市立長坂中学校
徒歩31分（約2480m）

マルアイ有瀬店
徒歩8分（約620m）

ファミリーマート大蔵谷インター店
徒歩4分（約250m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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