ネオハイツ神陵台　中古マンション

神戸市西区伊川谷町有瀬に所在する「ネオハイツ神陵台」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは平成3年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は115.35㎡で間取りは18.8帖のLDK、9.3帖の洋室と7.3帖の洋室、8帖の和室がある3LDKタイプとなっております
南東角部屋につき陽当たりや通風も良好です。また、令和8年8月リフォーム予定となっております

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）
神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）
JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約42分（約3360ｍ）

学校区は、「神戸市立長坂小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ神戸学院前店」徒歩約7分（約540ｍ）
コンビニ「ローソン神戸神陵台北店」徒歩約3分（約170ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局神陵台店」徒歩約5分（約330ｍ）
ホームセンター「エディオン大蔵谷店」徒歩約17分（約1350ｍ）
総合病院「医療法人社団しらさぎ会さぎの病院」徒歩約13分（約1010ｍ）
郵便局「神戸神陵台郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
公園「多聞6号緑地」徒歩約13分（約970ｍ）
ラーメン店「いごっそ」徒歩約1分（約45ｍ）
クリニック「にのみや小児科」徒歩約3分（約187ｍ）
弁当店「本家かまどや 神陵台店」徒歩約3分（約216ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸学院大学東店」徒歩約4分（約282ｍ）
ファミリーレストラン「ジョイフル 兵庫伊川谷店」徒歩約7分（約518ｍ）
公園「多聞5号緑地」徒歩約8分（約585ｍ）
スーパー「コープ神陵台」徒歩約10分（約756ｍ）
公園「松ケ池公園」徒歩約10分（約755ｍ）
公園「池上中央公園」徒歩約12分（約890ｍ）
総合病院「伊川谷病院」徒歩約14分（約1086ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！