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    中古一戸建て
    神戸市西区玉津町今津　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    96.46m²
    土地面積/
    405.58m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2006年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「西新町」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区玉津町今津

    ■本日ご対応可能！
    ■駐車２台可能/南西向き/閑静な住宅第
    ■全室２面採光/全居室収納完備/陽当り・通風良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    長年住んでも飽きのこない、シンプルモダンな外観です。

    おしゃれな玄関です

    前道広々で駐車もらくらくですね

    駐車スペースは2台駐車可能です

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    DB間取り図収納スペース豊富なゆったり４SLDKの間取りでお部屋がすっきり片付きますね！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区玉津町今津の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「明石」駅までバス停「高津橋」から約12分（約960ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約39分（約3050ｍ）、JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約41分（約3270ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立高津橋小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ玉津店 徒歩約10分（約800ｍ）
    ミニストップ神戸玉津町店 徒歩約5分（約400ｍ）
    スギ薬局神戸持子店 徒歩約13分（約980ｍ）
    ケーズデンキ西神戸店 徒歩約14分（約1090ｍ）
    偕生病院 徒歩約9分（約680ｍ）
    玉津郵便局 徒歩約12分（約940ｍ）
    森友緑地 徒歩約14分（約1080ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は405.58㎡（122.68坪）、建物面積は96.46㎡（29.17坪）です。

    間取りは8.2帖の洋室と6帖の洋室と5.4帖の洋室、4.5帖の和室、16.4帖のDK、納戸の4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区玉津町今津
    交通
    JR山陽本線明石駅バス9分高津橋停徒歩12分 ・山陽電鉄本線西新町駅徒歩39分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩41分
    学校区
    神戸市立高津橋小学校 神戸市立高津橋小学校の不動産をさがす→
    神戸市立玉津中学校 神戸市立玉津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年11月
    土地面積
    405.58m²
    建物面積
    96.46m²
    接道
    南西側私道 接面8.7m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道313.00㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約43分（約3410m）
    • 神戸市立高津橋小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 神戸市立玉津中学校 徒歩約11分（約890m）
    • マルアイ玉津店 徒歩約10分（約800m）
    • ミニストップ神戸玉津町店 徒歩約5分（約400m）
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    NO.2218847　 神戸市西区玉津町今津　中古一戸建て　 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00