神戸市垂水区朝谷町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【南庭BBQ可＋即内覧可！】約58坪の広々とした敷地
■南側に開放感あるお庭があり陽当たり良好
■全居室収納完備で室内スッキリ
■大切なお車を守る堀込車庫付

◇特徴
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で住環境良好
・和室8帖以上あり親戚の集まりや客間としても重宝します
・独立した洗面所や2箇所のトイレなど生活動線に配慮した設計
・前面道路は幅員約10ｍと広くお車の出し入れもスムーズ
・2面採光や3面採光を各室に採用した明るい住まい

◇立地
・神戸市立塩屋北小学校まで徒歩約7分
・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約27分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区朝谷町神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線須磨駅徒歩35分JR山陽本線須磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩33分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の不動産一覧
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学校区: 神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
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価格: 1,580万円

面積: 土地／193.58㎡（約58.55坪）、建物／139.94㎡（約42.33坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1987年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面12.0m 幅員10.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭、南庭、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩36分（約2870m）

神戸市立塩屋北小学校
徒歩7分（約490m）

神戸市立塩屋中学校
徒歩27分（約2130m）

業務スーパー塩屋北店
徒歩6分（約430m）

めぐみの郷塩屋北店
徒歩6分（約460m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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