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中古一戸建て
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神戸市垂水区塩屋北町3丁目 中古一戸建て

1,280万円 (毎月返済 約
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全居室6帖以上の開放的な4LDK、吹抜やウッドデッキなどこだわり満載
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全居室6帖以上の開放的な4LDK、吹抜やウッドデッキなどこだわり満載

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1,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町3丁目
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交通
JR山陽本線塩屋駅 徒歩23分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩19分
詳細
1980年8月/4LDK/2階建/建物108.47㎡(約32.81坪)/土地212.49㎡(約64.27坪)
POINT
【18.1帖の広々LDK+即内覧可!】リフォーム歴あり ■土地面積64坪超のゆとりある敷地 ■全居室2面採光・6帖以上の開放的な4LDK ■暖炉やウッドデッキなどこだわり満載
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
今回ご紹介するのは神戸市垂水区塩屋北町3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR神戸線「塩屋」駅まで徒歩約23分(約1840m)です。

お子様の学校区は、「神戸市立塩屋北小学校」まで徒歩約8分(約630m)、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約17分(約1360m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「めぐみの郷塩屋北店」徒歩約11分(約850m)
コンビニ「ファミリーマート神戸垂水塩屋店」徒歩約13分(約990m)
コンビニ「セブンイレブン神戸ジェームス山店」徒歩約15分(約1190m)
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園」徒歩約13分(約1030m)
郵便局「神戸塩屋八郵便局」徒歩約14分(約1070m)
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所」徒歩約17分(約1340m)
公園「塩屋台公園」徒歩約6分(約440m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は212.49㎡(64.27坪)、建物面積は108.47㎡(32.81坪)です。
間取りは6帖の洋室2室と6帖の和室が2室、18.1帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町3丁目神戸市垂水区の不動産一覧
交通
JR山陽本線塩屋駅 徒歩23分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩19分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧
学校区
神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧
価格
1,280万円
面積
土地/212.49㎡(約64.27坪)、建物/108.47㎡(約32.81坪)
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1980年8月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面14.2m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、ウッドデッキ、フローリング、吹抜
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月31日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

塩屋駅(JR西日本 山陽本線)
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神戸市立塩屋北小学校
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神戸市立塩屋中学校
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めぐみの郷塩屋北店
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ファミリーマート神戸垂水塩屋店
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徒歩13分(約990m)
セブンイレブン神戸ジェームス山店
セブンイレブン神戸ジェームス山店
徒歩15分(約1190m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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