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神戸市垂水区塩屋北町３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

神戸市垂水区塩屋北町３丁目　中古一戸建て

3,999万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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全居室６帖以上、収納スペース有り。

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風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,999万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目
Google map
: JR山陽本線塩屋駅徒歩21分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩18分
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩38分
: 1992年7月／4SLDK／2階建／建物186㎡／土地231.64㎡

POINT

【駐車場2台分のスペース、屋根・シャッター付+即予約可！】大切な車を守れます。 ■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。 ■全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市垂水区塩屋北町の木造２階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「塩屋駅」まで徒歩約21分（約1620ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽塩屋駅」まで徒歩約18分（約1420ｍ）
山陽電気鉄道本線「須磨浦公園駅」まで徒歩約38分（約3030ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立塩屋北小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）の距離です。

周辺環境は
「めぐみの郷塩屋北店」徒歩約12分（約960ｍ）
「業務スーパー塩屋北店」徒歩約13分（約990ｍ）
「ファミリーマート神戸垂水塩屋店」徒歩約12分（約890ｍ）
「幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園」徒歩約12分（約930ｍ）
「神戸塩屋八郵便局」徒歩約13分（約970ｍ）
「塩屋台公園」徒歩約6分（約410ｍ）
「ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所」徒歩約16分（約1250ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は231.64㎡（70.07坪）、建物面積は231.64㎡（70.07坪）186.00㎡（56.26坪）です。
間取りは1階部分に8.5帖の洋室と21.3帖のLDK、2階部分に13.5帖の洋室、8帖の洋室が2室、7帖のサービスルームがある4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線塩屋駅徒歩21分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩18分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩38分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 3,999万円

面積: 土地／231.64㎡、建物／186㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1992年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：0.63㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

塩屋駅(JR西日本山陽本線)
徒歩21分（約1620m）

神戸市立塩屋北小学校
徒歩9分（約670m）

神戸市立塩屋中学校
徒歩16分（約1260m）

めぐみの郷塩屋北店
徒歩12分（約960m）

業務スーパー塩屋北店
徒歩13分（約990m）

ファミリーマート神戸垂水塩屋店
徒歩12分（約890m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。