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神戸市垂水区小束山２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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神戸市垂水区小束山２丁目　中古一戸建て

2,950万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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家庭菜園やガーデニングなどを楽しめる庭付き物件です！

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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2,950万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区小束山２丁目
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス10分徒歩2分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩23分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩46分
: 1989年8月／4LDK／2階建／建物110.95㎡／土地187.36㎡

POINT

【小束山1丁目バス停まで徒歩2分+即予約可】4LDK ■ガーデニングや家庭菜園などが楽しめる庭付き ■3方向から光を感じる開放的で広々としたLDK ■軽量鉄骨造の家が叶える揺るぎない安心感

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【小束山手2丁目バス停まで徒歩2分+即予約可】4LDK
■ガーデニングや家庭菜園などが楽しめる庭付き
■3方向から光を感じる開放的で広々としたLDK
■軽量鉄骨造の家が叶える揺るぎない安心感

◇特徴
・閑静な住宅街に位置しており、子育てしやすい環境です。
・オートバスや浴室乾燥機など、あったら嬉しい設備が充実しています。
・スーパーマルハチ学園南店まで徒歩9分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・小束山小学校まで徒歩約14分
・多聞東中学校まで徒歩約33分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区小束山２丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス10分小束山1丁目停徒歩2分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩23分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩46分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立小束山小学校小束山小学校区の不動産一覧
神戸市立多聞東中学校多聞東中学校区の不動産一覧

価格: 2,950万円

面積: 土地／187.36㎡、建物／110.95㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1989年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：4.24㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、出窓、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学園都市駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩32分（約2560m）

神戸市立小束山小学校
徒歩14分（約1100m）

神戸市立多聞東中学校
徒歩33分（約2630m）

スーパーマルハチ学園南店
徒歩9分（約710m）

デイリーヤマザキ神戸名谷店
徒歩16分（約1210m）

兵庫信用金庫学が丘支店
徒歩22分（約1750m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。