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コンフォール学園緑が丘第１団地九号棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

コンフォール学園緑が丘第１団地九号棟　中古マンション

2,190万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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RC造、３階建てのお部屋は２階部分となります

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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

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レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

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敷地内には公園もあり、お散歩にもぴったり

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,190万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区小束山
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス9分徒歩0分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩27分
-駅
: 1991年8月／3LDK／2階（3階建）／97.96㎡

POINT

【R8年3月リフォーム+即予約可！】全居室6帖以上のゆとりある間取り ■南向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります ■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！ ■平面駐車場権利付き

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市垂水区小束山１丁目に所在する「コンフォール学園緑が丘第１団地九号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本マンションは平成3年8月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
専有面積は97.96㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸地下鉄西神延伸線「学園都市」駅までバス乗車9分「小東山1丁目」停徒歩6分

学校区は、神戸市立小束山小学校まで徒歩約13分・神戸市立多聞東中学校まで徒歩約32分の距離です。

周辺環境は
グルメシティ小束山店　徒歩約16分（約1230ｍ）
デイリーヤマザキ神戸名谷店　徒歩約18分（約1370ｍ）
幼保連携型認定こども園花の森　徒歩約16分（約1230ｍ）
神戸神和台簡易郵便局　徒歩約14分（約1080ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区小束山神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス9分小東山1丁目停徒歩0分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩27分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
-駅

学校区: 神戸市立小束山小学校小束山小学校区の不動産一覧
神戸市立多聞東中学校多聞東中学校区の不動産一覧

価格: 2,190万円

面積: 97.96㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（3階建）

構造: RC

築年月: 1991年8月

バルコニー: 14.43㎡／南向き

管理費: 7,050円／月

修繕積立金: 12,000円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学園都市駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩34分（約2660m）

神戸市立小束山小学校
徒歩13分（約1030m）

神戸市立多聞東中学校
徒歩32分（約2550m）

グルメシティ小束山店
徒歩16分（約1230m）

デイリーヤマザキ神戸名谷店
徒歩18分（約1370m）

兵庫信用金庫学が丘支店
徒歩21分（約1680m）

スーパーマルハチ学園南店
徒歩11分（約820m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。