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    中古一戸建て NEW
    神戸市垂水区学が丘４丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,499万円
    物件価格/
    4,499万円
    毎月返済/
    約11.7万円
    建物面積/
    160.31m²
    土地面積/
    190.85m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1994年11月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／JR山陽本線「垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目

    【令和６年７月リフォーム歴あり】積水ハウス施行の広々６LDK
    ■6.4～12.3帖のゆとりある居室
    ■4.3帖の家事室あり、家事動線も考えられた設計です
    ■多聞東小学校まで徒歩4分で安心♪

    枚

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    DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区学が丘４丁目に所在する中古戸建が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「学園都市」駅までバス停「学が丘」から約4分（約320ｍ）です。
    また、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約51分（約4010ｍ）、JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約50分（約4000ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立多聞東小学校」まで徒歩約4分（約250ｍ）、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「関西スーパー舞多聞店」徒歩約8分（約600ｍ）
    「ローソン本多聞3丁目店」徒歩約4分（約250ｍ）
    「学が丘保育園」徒歩約5分（約390ｍ）
    「神戸掖済会病院」徒歩約13分（約970ｍ）
    「神戸本多聞郵便局」徒歩約9分（約690ｍ）
    「本多聞公園」徒歩約7分（約540ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は190.85㎡（約57.7坪）、建物面積は160.31㎡（約48.5坪）です。
    間取りは19.4帖のLDK、12.3帖の洋室、4.3帖の家事室、8帖の洋室、6.4帖の洋室×4室の6LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス10分学が丘停徒歩4分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩51分 ・JR山陽本線垂水駅徒歩50分
    学校区
    神戸市立多聞東小学校 神戸市立多聞東小学校の不動産をさがす→
    神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    4,499万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1994年11月
    土地面積
    190.85m²
    建物面積
    160.31m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約42分（約3330m）
    • 神戸市立多聞東小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩約9分（約740m）
    • 関西スーパー舞多聞店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン本多聞3丁目店 徒歩約3分（約250m）
    • 神戸掖済会病院 徒歩約12分（約970m）
    • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩約4分（約340m）
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    NO.3153613　 神戸市垂水区学が丘４丁目　中古一戸建て　 4,499万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00