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中古マンション

コンフォール学園緑が丘第2 29号棟 中古マンション

1,380万円 (毎月返済 約
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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です!
自然光と風通しを最大限に活かした角部屋は、心地よい暮らしを実現し、健康的な生活をサポートします。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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自然光と風通しを最大限に活かした角部屋は、心地よい暮らしを実現し、健康的な生活をサポートします。
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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1,380万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区小束山
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交通
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅 バス6分 徒歩0分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅 徒歩28分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 徒歩45分
詳細
1993年7月/4LDK/3階(3階建)/95.32㎡
POINT
【3方角部屋】最上階につき眺望良好 ■コストコ神戸倉庫まで車で3分!お買い物が便利な立地です ■小学校徒歩7分で通学距離が安心! ■リビング2面採光なので通風・陽当り良好の明るいお家です
来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

中野 峻輔
中野 峻輔
神戸市垂水区小束山1丁目に所在する「コンフォール学園緑が丘第2 29号棟」の1室が販売開始致しました!

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本マンションは1993年7月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
専有面積は95.32㎡で、間取りは11.5帖のLDK、8帖の洋室と5.5帖の洋室、5帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、

神戸市西神山手線「学園都市駅」までバス6分、「小束山1丁目」停、徒歩6分
(約480m)

神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約28分(約2220m)

神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約45分(約3600m)

学校区は、

「神戸市立小束山小学校」まで徒歩約15分(約1180m)

「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約34分(約2710m)の距離です。

周辺環境は

「グルメシティ小束山店」徒歩約18分(約1390m)

「デイリーヤマザキ神戸名谷店」徒歩約16分(約1230m)

「業務スーパー名谷店」徒歩約18分(約1370m)

「幼保連携型認定こども園花の森」徒歩約14分(約1080m)

「神戸神和台簡易郵便局」徒歩約12分(約920m)

「兵庫信用金庫学が丘支店」徒歩約23分(約1840m)

「神和台緑地」徒歩約13分(約1040m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実していて、生活に便利な環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山神戸市垂水区の不動産一覧
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅 バス6分小束山1丁目停 徒歩0分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
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学校区
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価格
1,380万円
面積
95.32㎡
間取り
4LDK
階数
3階(3階建)
構造
RC
築年月
1993年7月
バルコニー
15.68㎡/南東向き
管理費
8,500円/月
修繕積立金
18,000円/月
管理形態
日勤
管理会社
日本総合住生活
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
空有
設備
カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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