ドルミハイツ垂水Ｂ棟　中古マンション

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福田大地

神戸市垂水区学が丘に所在する「ドルミハイツ垂水　B棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1984年7月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は64.25㎡で間取りはLDK、4.5帖の洋室と4.8帖の洋室がある1SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで市営バス乗車約14分「多聞東小学校前」停歩約4分（約320ｍ）
神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約52分（約4160ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約49分（約3870ｍ）

学校区は、「神戸市立多聞東小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ新多聞」徒歩約13分（約1040ｍ）
コンビニ「ファミリーマート垂水本多聞店」徒歩約14分（約1070ｍ）
郵便局「神戸本多聞郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
公園「学ケ丘北公園」徒歩約14分（約1060ｍ）
ドラッグストア「キリン堂新多聞店」徒歩約11分（約870ｍ）
ホームセンター「家具の福屋Fitz小束山店」徒歩約16分（約1260ｍ）
総合病院「神戸掖済会病院」徒歩約11分（約850ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅バス14分多聞東小学校前停徒歩4分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩52分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩49分山陽電鉄本線山陽垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立多聞東小学校多聞東小学校区の不動産一覧
神戸市立多聞東中学校多聞東中学校区の不動産一覧

価格: 1,180万円

面積: 64.25㎡（約19.43坪）

間取り: 1SLDK

階数: 6階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1984年7月

バルコニー: 9.01㎡／南東向き

管理費: 5,140円／月

修繕積立金: 12,850円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩49分（約3900m）

神戸市立多聞東小学校
徒歩9分（約720m）

神戸市立多聞東中学校
徒歩8分（約620m）

コープ新多聞
徒歩13分（約1040m）

ファミリーマート垂水本多聞店
徒歩14分（約1070m）

神戸掖済会病院
徒歩11分（約850m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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