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神戸市垂水区塩屋台１丁目　新築一戸建て　全1区画

新築一戸建て

神戸市垂水区塩屋台１丁目　新築一戸建て　全1区画

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】

ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

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4LDKの間取りです

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使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

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足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

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ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

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開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

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各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

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広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】

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ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

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設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

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便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

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火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

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お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

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便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区塩屋台
Google map
: JR山陽本線塩屋駅徒歩15分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩15分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩30分
: 2025年12月／4LDK／2階建／建物104.61㎡／土地110.07㎡

POINT

【ZEH住宅＋即内覧可！】限定１区画 ■足元から温まる床暖房は寒い日でも快適にお過ごし頂けます ■食洗機やガス衣類乾燥機など家事に便利な設備が豊富！ ■宅配ボックス付きなので不在時でも荷物を受け取れます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【ZEH住宅＋即内覧可！】限定１区画
■足元から温まる床暖房は寒い日でも快適にお過ごし頂けます
■食洗機やガス衣類乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
■宅配ボックス付きなので不在時でも荷物を受け取れます

【マリンホーム施工】
◇特徴
・お掃除が楽なIHクッキングヒーター！
・全居室収納＋ウォークインクローゼット付きなのでたくさんのお荷物もスッキリ片付きます
・浴室は足元が温かいほっカラリ床！
・便利なタッチレス水栓（浄水器付き）

◇立地
・塩屋北小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
・塩屋中学校まで徒歩約14分（約1050ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区塩屋台神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線塩屋駅徒歩15分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩15分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩30分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／110.07㎡、建物／104.61㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員7.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第BVJ-ENG25-10-0228号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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山陽塩屋駅(山陽電鉄本線)
徒歩15分（約1200m）

神戸市立塩屋小学校
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。