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    中古マンション リフォーム済
    ウインヒルズジェームス山　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,298万円
    物件価格/
    2,298万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    70.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目

    【2025年10月リフォーム＋即内覧可！】南向き
    ■12階で眺望・陽当たり良好
    ■イオンまで徒歩約1分！毎日のお買い物に大変便利です！
    ■セブンイレブンまで徒歩約4分で急な用事も助かります

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    【2025年10月リフォーム＋即内覧可！】南向き
    ■12階で眺望・陽当たり良好
    ■イオンまで徒歩約1分！毎日のお買い物に大変便利です！
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    ◇リフォーム内容
    〈設備〉
    ・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
    ・分電盤入替／建具新調
    ・キッチン新調（食洗器付）
    ・ダウンライト設置
    ・スイッチ、コンセント新調
    ・洗面台新調／トイレ新調
    〈改装内容〉
    ・クロス貼替／フローリング張替
    ・カーテンレール新調／網戸新調、貼替
    ・レースカーテン取付／美装工事

    ◇立地
    ・乙木小学校まで徒歩約18分
    ・塩屋中学校まで徒歩約8分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス13分松風台停徒歩1分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩26分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩28分
    学校区
    神戸市立乙木小学校 神戸市立乙木小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,298万円
    所在階／階数
    12階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2002年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.16m²
    バルコニー
    10.18m²／向き
    管理費
    7,860円
    修繕積立金
    14,730円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    200戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約26分（約2040m）
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約6分（約510m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩約3分（約260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ウインヒルズジェームス山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3501589　 ウインヒルズジェームス山　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目 2,298万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00