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神戸市垂水区塩屋北町１丁目　新築一戸建て　２号地

新築一戸建て

新価格公示日：2025.12.21 旧価格公示日：2025.08.24

神戸市垂水区塩屋北町１丁目　新築一戸建て　２号地

3,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

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１階に水廻りのまとまった４ＬＤＫの間取りです

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使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

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足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

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ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

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開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

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各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

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広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

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ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

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お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

3,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町
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: JR山陽本線塩屋駅徒歩26分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩21分
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩44分
: 2025年8月／4LDK／2階建／建物95.64㎡／土地113.22㎡

POINT

【太陽光＆エネファーム】ＬＤＫゆったり１８.９帖 ■耐震等級３、夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅！ ■収納豊富な広々ウォークインクローゼット ■お出かけ中でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

【太陽光＆エネファーム】ＬＤＫゆったり１８.９帖
■耐震等級３、夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅！
■収納豊富な広々ウォークインクローゼット
■お出かけ中でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス

【マリンホーム施工】
◇特徴
・洗い物の負担を軽減する食洗機付システムキッチン
・ＬＤＫには足元から体を温める床暖房
・浴室暖房乾燥機やリンナイ乾太くんで急なお洗濯物も安心ですね
・駐車スペースが２台分あり、来客時やセカンドカーをお考えの方にも安心

◇立地
・塩屋北小学校まで徒歩約１１分
・塩屋中学校まで徒歩約１５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線塩屋駅徒歩26分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩21分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩44分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 3,080万円

面積: 土地／113.22㎡、建物／95.64㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第BVJ-ENG25-10-0053号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。