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    新築一戸建て
    神戸市垂水区塩屋北町１丁目　新築一戸建て　１号地 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    95.64m²
    土地面積/
    105.41m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「塩屋」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／山陽電鉄本線「須磨浦公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区塩屋北町１丁目

    【ＬＤＫゆったり１８.９帖】太陽光＆エネファーム
    ■収納豊富な広々ウォークインクローゼット
    ■お出かけ中でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス
    ■耐震等級３、夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅！

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    【ＬＤＫゆったり１８.９帖】太陽光＆エネファーム
    ■収納豊富な広々ウォークインクローゼット
    ■お出かけ中でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス
    ■耐震等級３、夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅！

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・洗い物の負担を軽減する食洗機付システムキッチン
    ・ＬＤＫには足元から体を温める床暖房
    ・浴室暖房乾燥機やリンナイ乾太くんで急なお洗濯物も安心ですね
    ・駐車スペースが２台分あり、来客時やセカンドカーをお考えの方にも安心

    ◇立地
    ・塩屋北小学校まで徒歩約１１分
    ・塩屋中学校まで徒歩約１５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区塩屋北町１丁目
    交通
    JR山陽本線塩屋駅徒歩26分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩21分 ・山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩44分
    学校区
    神戸市立塩屋北小学校 神戸市立塩屋北小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    105.41m²
    建物面積
    95.64m²
    接道
    東側公道 幅員6.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-ENG25-10-0052号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約20分（約1630m）
    • 神戸市立塩屋北小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • めぐみの郷塩屋北店 徒歩約10分（約800m）
    • セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩約12分（約980m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約14分（約1150m）
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    物件名
    NO.3059866　 神戸市垂水区塩屋北町１丁目　新築一戸建て　１号地　 3,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00