グリーンコーポジェームス山一番館　中古マンション

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【R8.9フルリフォーム＋即内覧可】ファインバブル設置
■2面バルコニーで通風・陽当たり良好です
■エレベーター2基あり。朝の込み合う時間も快適
■スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物にも便利

◇特徴
・高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です
・駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます
・バイク置場付で、大切なバイクをお住まいの敷地内に駐車できます
・管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します

◇リフォーム内容(9月末ごろ)
・全室クロス、全室フローリング張替え
・洗面・トイレCF張替え
・水回り設備、建具交換
・ハウスクリーニングなど

◇立地
・神戸市立塩屋小学校まで徒歩約14分
・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目神戸市垂水区の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩21分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の物件一覧→
JR山陽本線塩屋駅徒歩23分JR山陽本線塩屋駅の物件一覧→
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩27分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立乙木小学校神戸市立乙木小学校区の物件一覧→
神戸市立塩屋中学校神戸市立塩屋中学校区の物件一覧→

価格: 1,480万円

面積: 58.87㎡（約17.80坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1985年3月

バルコニー: 8.85㎡／南東向き

管理費: 5,900円／月

修繕積立金: 15,500円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年11月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線山陽塩屋駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線塩屋駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線滝の茶屋駅の
不動産の購入と売却

神戸市立乙木小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立塩屋中学校の
不動産の購入と売却

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0120-599-997

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周辺施設

山陽塩屋駅(山陽電鉄本線)
徒歩22分（約1690m）

神戸市立塩屋小学校
徒歩14分（約1050m）

神戸市立塩屋中学校
徒歩5分（約380m）

イオンジェームス山店
徒歩5分（約380m）

ローソン神戸ジェームス山店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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