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カルム学園緑ヶ丘　中古マンション

中古マンション

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カルム学園緑ヶ丘　中古マンション

2,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

南向きバルコニーに面する明るいリビング。
キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

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南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区多聞町
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩22分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩33分
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩39分
: 1991年4月／3LDK／4階（11階建）／74.32㎡

POINT

【南向き陽当り良好+即内覧可！】 ■2wayバルコニーでお洗濯物に便利です ■カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです ■全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【南向き陽当り良好+即内覧可！】
■2wayバルコニーでお洗濯物に便利です
■カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです
■全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます

◇特徴
・コンロ三口あり。調理の時間短縮ができて大変便利です
・スーパーが近く、お買い物にも便利です
・振分タイプで部屋同士が繋がっていないため、プライバシーが保てます

◇立地
・小束山小学校まで徒歩約10分
・多聞東中学校まで徒歩約26分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区多聞町神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩22分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩33分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩39分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立小束山小学校小束山小学校区の不動産一覧
神戸市立多聞東中学校多聞東中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 74.32㎡

間取り: 3LDK

階数: 4階（11階建）

構造: RC

築年月: 1991年4月

バルコニー: 9.16㎡／南向き

管理費: 14,720円／月

修繕積立金: 14,970円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学園都市駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩22分（約1760m）

神戸市立小束山小学校
徒歩10分（約740m）

神戸市立多聞東中学校
徒歩26分（約2070m）

スーパーマルハチ学園南店
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兵庫信用金庫学が丘支店
徒歩18分（約1410m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。