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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2025.10.31 旧価格公示日:2025.06.17

塩屋住宅5号棟 中古マンション

450万円 (毎月返済 約
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450万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区
Google map
交通
JR山陽本線塩屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩9分
-駅
詳細
1972年1月/3LDK/1階(5階建)/63.37㎡
POINT
■本日ご対応可能! ■リフォーム済(R6年2月) ■バルコニー南向き ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

江川 明佳
江川 明佳
神戸市垂水区塩屋町3丁目に所在する「塩屋住宅5号棟」の1室が販売開始致しました!


【本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。】

本マンションは1972年1月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は63.37㎡で間取りは約10帖のLDK、6帖の和室と約6帖の洋室、約4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
○JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約9分(約690m)
○山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約9分(約730m)

学校区は、「神戸市立塩屋小学校」まで徒歩約8分(約570m)、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約17分(約1330m)の距離です。

周辺環境は
○コープミニ「塩屋店」徒歩約7分(約500m)
○ファミリーマート「神戸垂水塩屋店」徒歩約10分(約760m)
○塩屋台公園 徒歩約12分(約950m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区神戸市垂水区の不動産一覧
交通
JR山陽本線塩屋駅 徒歩9分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
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-駅
学校区
神戸市立塩屋小学校塩屋小学校区の不動産一覧
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価格
450万円
面積
63.37㎡
間取り
3LDK
階数
1階(5階建)
構造
RC
築年月
1972年1月
バルコニー
4㎡/南向き
管理費
-
修繕積立金
12,000円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有
設備
システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、和室、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月25日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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神戸市立塩屋小学校
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コープミニ塩屋
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ファミリーマート神戸垂水塩屋店
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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