神戸市須磨区須磨本町１丁目　新築一戸建て　１号地

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【南向き・日当り良好な4LDK＋即予約可！】
■山陽電鉄本線「須磨寺」駅徒歩約4分の好立地
■LDK16帖の広々空間と豊富な収納が魅力
■閑静な住宅街に位置する住まい

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区須磨本町１丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩4分山陽電鉄本線須磨寺駅の不動産一覧
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学校区: 神戸市立西須磨小学校西須磨小学校区の不動産一覧
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価格: 4,898万円

面積: 土地／101.67㎡、建物／89.45㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側公道接面8.5m 幅員2.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: 私道7.02㎡

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS125-0420-55664号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年9月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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