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神戸市須磨区関守町　新築一戸建て　３号棟

新築一戸建て

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神戸市須磨区関守町　新築一戸建て　３号棟

4,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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南東向きで採光良好！使い勝手の良い3LDKSの間取り！

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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区関守町２丁目
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: JR山陽本線須磨駅徒歩6分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩4分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩6分
: 2025年12月／3SLDK／2階建／建物92.88㎡／土地110.49㎡

POINT

【山陽須磨駅まで徒歩4分＋即内覧可！】JR須磨駅も徒歩6分の2WAYアクセス ■耐震性・断熱性に優れた認定長期優良住宅 ■多目的に活用可能！サービスルームあり ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【山陽須磨駅まで徒歩4分＋即内覧可！】JR須磨駅も徒歩6分の2WAYアクセス
■耐震性・断熱性に優れた認定長期優良住宅
■多目的に活用可能！サービスルームあり
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備

◇特徴
・断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の優れた省エネ性能
・南東向きで日当たり良好
・マイカーOK！1台分の駐車スペースあり

◇立地
・神戸市立西須磨小学校まで徒歩約14分
・神戸市立鷹取中学校まで徒歩約29分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区関守町２丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: JR山陽本線須磨駅徒歩6分JR山陽本線須磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩4分山陽電鉄本線山陽須磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩6分山陽電鉄本線須磨寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立西須磨小学校西須磨小学校区の不動産一覧
神戸市立鷹取中学校鷹取中学校区の不動産一覧

価格: 4,480万円

面積: 土地／110.49㎡、建物／92.88㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面3.2m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: 私道1.30㎡

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第KS125-6120-50474号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。