神戸市須磨区千守町１丁目　新築一戸建て　２号地

神戸市須磨区千守町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は74.33㎡（22.48坪）、建物面積は96.46㎡（29.17坪）です
間取りは1階部分に8.1帖の洋室、4.2帖の洋室、2階部分に18.9帖のLDK、3階部分に4.8帖の洋室、4.6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR山陽本線「須磨」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
山陽電鉄本線「須磨寺」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
山陽電鉄本線「山陽須磨」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）


学校区は、「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約28分（約2230ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ須磨寺」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニ「ローソン須磨駅前店」徒歩約8分（約580ｍ）
スーパー「コープ須磨」徒歩約15分（約1140ｍ）
コンビニ「ローソン神戸須磨寺町四丁目店」徒歩約8分（約580ｍ）
郵便局「神戸須磨本町郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
銀行「神戸信用金庫須磨支店」徒歩約6分（約470ｍ）
公園「神戸市立須磨離宮公園」徒歩約16分（約1220ｍ）
小学校「私立須磨浦小学校」徒歩約7分（約519ｍ）
幼稚園「千鳥幼稚園」徒歩約2分（約142ｍ）
ドラッグストア「ライフォート須磨店」徒歩約8分（約571ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！