リベール須磨妙法寺　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市須磨区妙法寺に所在する「リベール須磨妙法寺」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは平成11年1月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は72.57㎡で間取りは15.7帖の LDK、5.9帖の洋室と6.7帖の洋室、5.9帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約11分（約880m）
神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩約28分（約2240m）
山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約28分（約2240m）

学校区は、「神戸市立妙法寺小学校」まで徒歩約1分（約30m）、「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約11分（約860m）の距離です

周辺環境は
駅「妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)」徒歩約11分（約910m）
小学校「神戸市立妙法寺小学校」徒歩約1分（約30m）
中学校「神戸市立横尾中学校」徒歩約11分（約860m）
スーパー「マルアイ妙法寺店」徒歩約7分（約550m）
コンビニ「ローソン須磨妙法寺界地店」徒歩約3分（約190m）
幼稚園保育園「妙法寺幼稚園」徒歩約2分（約100m）
幼稚園保育園「あい保育園桜の杜」徒歩約8分（約590m）
郵便局「神戸妙法寺郵便局」徒歩約2分（約160m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所」徒歩約12分（約910m）
銀行「みなと銀行横尾支店」徒歩約13分（約990m）
スーパー「コープこうべコープ横尾」徒歩約9分（約719m）
公園「桜の杜1丁目公園」徒歩約4分（約320m）
公園「桜の杜2丁目公園」徒歩約6分（約480m）
病院「つかさ会尾原病院」徒歩約11分（約868m）
ドラッグストア「アルカドラッグ横尾店」徒歩約15分（約1130m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字桜ノ界地神戸市須磨区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩12分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→
山陽電鉄本線板宿駅徒歩33分山陽電鉄本線板宿駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立妙法寺小学校神戸市立妙法寺小学校区の物件一覧→
神戸市立横尾中学校神戸市立横尾中学校区の物件一覧→

価格: 1,180万円

面積: 72.57㎡（約21.95坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（7階建）

構造: RC

築年月: 1999年1月

バルコニー: -

管理費: 9,800円／月

修繕積立金: 17,630円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、テラス、専用庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市須磨区の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線板宿駅の
不動産の購入と売却

神戸市立妙法寺小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立横尾中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩12分（約910m）

神戸市立妙法寺小学校
徒歩1分（約30m）

神戸市立横尾中学校
徒歩11分（約860m）

マルアイ妙法寺店
徒歩7分（約550m）

ローソン須磨妙法寺界地店
徒歩3分（約190m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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