横尾五団地五一号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市須磨区横尾に所在する「横尾5団地51号棟」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。

ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1983年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は72㎡で間取りは15帖のLDK、6.0帖の洋室、6帖の洋室、5.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

2026年3月リフォーム！即入居可能！
南東向きの3階部分につき陽当たり良好な室内です。キッチンや浴室に窓があり、自然換気が可能なのも嬉しいポイント。全居室5.8帖以上の広さを確保し、ウォークインクローゼットも備えた収納豊富な住空間です。

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約6分（約480m）

学校区は、「神戸市立横尾小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約17分（約1330m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「リファーレ横尾」徒歩約6分（約460m）
スーパー「コープ横尾」徒歩約10分（約770m）
スーパー「ラ・ムー北須磨店」徒歩約11分（約850m）
スーパー「スーパー万台北須磨店」徒歩約11分（約860m）
コンビニ「ローソン神戸妙法寺荒打店」徒歩約9分（約710m）
幼稚園保育園「北須磨第2保育園」徒歩約10分（約750m）
郵便局「神戸友が丘郵便局」徒歩約9分（約660m）
銀行「みなと銀行横尾支店」徒歩約10分（約730m）
公園「椿谷公園」徒歩約8分（約580m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目神戸市須磨区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩6分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩53分山陽電鉄本線東須磨駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩27分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立横尾小学校神戸市立横尾小学校区の物件一覧→
神戸市立横尾中学校神戸市立横尾中学校区の物件一覧→

価格: 1,290万円

面積: 72㎡（約21.78坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（5階建）

構造: RC

築年月: 1983年3月

バルコニー: 12.4㎡／南東向き

管理費: 2,600円／月

修繕積立金: 6,000円／月

管理形態: 一部委託　無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　6000円／月

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市須磨区の不動産の
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0120-599-997

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩10分（約750m）

神戸市立横尾小学校
徒歩11分（約830m）

神戸市立横尾中学校
徒歩17分（約1330m）

コープ横尾
徒歩10分（約770m）

ローソン神戸妙法寺荒打店
徒歩9分（約710m）

万代北須磨店
徒歩8分（約640m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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