神戸市須磨区横尾３丁目　中古一戸建て

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安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市須磨区横尾3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、神戸市西神山手線「妙音寺」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約51分（約4010ｍ） JR山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約57分（約4550ｍ）

学校区は、「神戸市立横尾小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「コープ横尾店」徒歩約10分（約800ｍ）
コンビニ「ローソン須磨妙音寺界地店」徒歩約13分（約1030ｍ）
幼稚園保育園「妙音寺幼稚園」徒歩約14分（約1120ｍ）
郵便局「神戸妙音寺郵便局」徒歩約13分（約1000ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙音寺駅内出張所」徒歩約11分（約850ｍ）
公園「椿谷公園」徒歩約8分（約580ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は105.16㎡（31.81坪）、建物面積は101.85㎡（30.80坪）です。
間取りは1階部分に5.2帖の洋室、11.7帖の洋室、4.2帖のキッチンです。2階部分に6帖の和室が2室、7.5帖の洋室、2帖の洋室の6Kタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区横尾３丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩10分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩51分山陽電鉄本線東須磨駅の不動産一覧
JR山陽本線鷹取駅徒歩57分JR山陽本線鷹取駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立横尾小学校横尾小学校区の不動産一覧
神戸市立横尾中学校横尾中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／105.16㎡、建物／101.85㎡

間取り: 6K

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1984年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面6.4m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：18.77㎡

私道負担: 私道37.93㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 独立キッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、庭、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩11分（約850m）

神戸市立横尾小学校
徒歩7分（約510m）

神戸市立横尾中学校
徒歩5分（約340m）

コープ横尾
徒歩10分（約800m）

ローソン須磨妙法寺界地店
徒歩13分（約1030m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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