サンヴェール須磨妙法寺　中古マンション

神戸市須磨区妙法寺に所在する「サンヴェール須磨妙法寺」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1987年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は68.99㎡で間取りは18.1帖のLDK、5.1帖の洋室と4.5帖の洋室、3.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

令和8年7月リフォーム！南向きの8階部分につき、陽当り・通風・眺望ともに良好なお部屋です
18帖超の広々としたLDKにはカウンターキッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約9分（約650ｍ）
山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約54分(4300m)
神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約24分(1850m)

学校区は、「神戸市立妙法寺小学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）、「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代北須磨店」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸須磨南落合店」徒歩約5分（約340ｍ）
コンビニ「ローソン神戸妙法寺荒打店」徒歩約6分（約440ｍ）
幼稚園保育園「北須磨第2保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
郵便局「神戸友が丘郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
銀行「みなと銀行横尾支店」徒歩約8分（約630ｍ）
公園「椿谷公園」徒歩約14分（約1100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！