神戸市須磨区緑が丘２丁目　新築一戸建て

神戸市須磨区緑が丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は155.47㎡（47.02坪）、建物面積は100.19㎡（30.30坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の洋室、16.5帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、6帖の洋室、7.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神線「妙法寺」駅まで徒歩約19分（約1400ｍ）

学校区は、「神戸市立妙法寺小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺環境は

スーパー「マルアイ妙法寺店」徒歩約10分（約730ｍ）
コンビニ「ローソン須磨機動隊前店」徒歩約6分（約470ｍ）
幼稚園・保育園「妙法寺幼稚園」徒歩約9分（約720ｍ）
郵便局「神戸妙法寺郵便局」徒歩約11分（約860ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所」徒歩約16分（約1280ｍ）
公園「東落合緑地」徒歩約17分（約1310ｍ）
スーパー「コープ横尾」徒歩約分（約ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！