神戸市灘区薬師通３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【住友林業施工＋即内覧可】閑静な住宅街
■EV車充電可能な駐車スペース完備！
■スーパー「コープミニ」まで徒歩６分でお買い物至便な立地
■バス停が徒歩４分圏内に2つあり公共交通機関の利用も便利

◇特徴
・ロフト付きなので季節ものやアウトドア用品など収納できてお部屋をすっきりと保てます
・食洗機付きで手荒れも防げて家事の時短も可能です
・南東向きのため日当たり・通風良好です

◇立地
・神戸市立美野丘小学校まで徒歩約１０分
・神戸市立長峰中学校まで徒歩約１５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区薬師通３丁目神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線王子公園駅徒歩15分阪急神戸線王子公園駅の不動産一覧
JR神戸線摩耶駅徒歩17分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧
阪急神戸線六甲駅徒歩21分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立美野丘小学校美野丘小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧

価格: 5,080万円

面積: 土地／78.91㎡（約23.87坪）、建物／89.5㎡（約27.07坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面9.6m 幅員6.3m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

王子公園駅(阪急神戸本線)
徒歩16分（約1270m）

神戸市立美野丘小学校
徒歩10分（約770m）

神戸市立長峰中学校
徒歩15分（約1130m）

コープミニ摩耶
徒歩6分（約430m）

ローソン篠原本町店
徒歩9分（約680m）

医療法人財団神戸海星病院
徒歩15分（約1150m）

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金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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