神戸市灘区六甲台町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【南東角地+即内覧可】R7年10月リフォーム
■収納豊富！お荷物スッキリ片付きますね
■吹き抜けがあ開放感のあるリビングです
■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができます

◇リフォーム内容
・クロス・フロアタイル張替（R7年10月）
・浴室・洗面台新調（R5年8月）

◇立地
・鶴甲小学校まで徒歩約13分
・長峰中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区六甲台町神戸市灘区の不動産一覧→

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩13分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧→
JR神戸線六甲道駅徒歩24分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧→
阪急神戸線御影駅徒歩31分阪急神戸線御影駅の不動産一覧→

学校区: 神戸市立鶴甲小学校神戸市立鶴甲小学校区の不動産一覧→
神戸市立長峰中学校神戸市立長峰中学校区の不動産一覧→

価格: 4,780万円

面積: 土地／110.61㎡（約33.45坪）、建物／125.6㎡（約37.99坪）

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2005年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面9.5m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道122.64㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩14分（約1070m）

神戸市立鶴甲小学校
徒歩13分（約970m）

神戸市立長峰中学校
徒歩21分（約1630m）

コープ篠原
徒歩12分（約940m）

セブンイレブン神戸六甲登山口店
徒歩10分（約780m）

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返済期間: 年

金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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