サンクタス六甲ＶＩＥＷＳ 中古マンション
落ち着いた色調の雰囲気が映える、気品溢れる佇まいの邸宅です 周囲の景観と調和しながらも確かな存在感を放つ美しいデザインが住まう方の誇りを満たします
収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
透明感のあるガラス扉が開放感を演出する、洗練された雰囲気のエントランスです！毎朝の出発も気持ちよくポジティブな気分で一日をスタートできそうです
広々としたロビーは急な来客時やお待ち合わせの際にも重宝する便利なスペースですね！静寂に包まれた落ち着きのある空間で心ゆくまでリラックスできそうです
セキュリティに配慮された明るい廊下や使い勝手の良い設備が整っていて毎日を心地よく過ごせますね！共用部のクリーンな維持管理が住まいの安心感を高めます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目
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阪急神戸線六甲駅 徒歩10分
JR神戸線六甲道駅 徒歩21分
阪神本線新在家駅 徒歩27分 
- 2009年7月／3LDK／2階（13階建）／80㎡（約24.20坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区大土平町１丁目神戸市灘区の物件一覧→
- 交通
- 阪急神戸線六甲駅 徒歩10分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
JR神戸線六甲道駅 徒歩21分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪神本線新在家駅 徒歩27分阪神本線新在家駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立美野丘小学校神戸市立美野丘小学校区の物件一覧→
神戸市立長峰中学校神戸市立長峰中学校区の物件一覧→
- 価格
- 5,980万円
- 面積
- 80㎡（約24.20坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（13階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2009年7月
- バルコニー
- 12.77㎡／南向き
- 管理費
- 10,800円／月
- 修繕積立金
- 14,080円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 10000〜19000円／月
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩11分（約820m）
徒歩19分（約1460m）
徒歩17分（約1310m）
徒歩8分（約620m）
徒歩7分（約530m）
徒歩11分（約840m）
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは2009年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
専有面積は80.00㎡で間取りは18.3帖のLDK、7.0帖の洋室、5.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約11分（約820m）
学校区は、「神戸市立美野丘小学校」まで徒歩約19分（約1460m）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約17分（約1310m）の距離です。
周辺環境は
幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 徒歩約6分（約450m）
セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩約7分（約530m）
コープ篠原 徒歩約8分（約620m）
ブックファースト六甲店 徒歩約11分（約810m）
コクミンドラッグ阪急六甲店 徒歩約11分（約820m）
医療法人財団神戸海星病院 徒歩約11分（約840m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！