ドムール六甲山手　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市灘区鶴甲に所在する「ドムール六甲山手」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1989年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です
2026年2月リフォーム済！専有面積は82.56㎡で間取りは20帖のLDK、4.5帖の洋室と6帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
東南・南西向きの角部屋につき、陽当り・通風・眺望ともに良好です

交通アクセスは、
阪急神戸線「六甲」駅までバス約8分、バス停「鶴甲２丁目」まで徒歩約1分（約80ｍ）
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約36分（約2870ｍ）
阪神本線「石屋川」駅まで徒歩約41分（約3280ｍ）

学校区は、「神戸市立鶴甲小学校」まで徒歩約4分（約290m）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約36分（約2840m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ鶴甲」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「ファミリーマート甲南医療センター店」徒歩約36分（約2820m）
幼稚園保育園「鶴甲幼稚園」徒歩約4分（約320m）
郵便局「神戸鶴甲郵便局」徒歩約6分（約450m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所」徒歩約14分（約1070m）
公園「住吉台公園」徒歩約58分（約4590m）
総合病院「医療法人昭生病院」徒歩約13分（約1040m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目神戸市灘区の物件一覧→

交通: 阪急神戸線六甲駅バス8分鶴甲２丁目停徒歩1分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
JR神戸線六甲道駅徒歩36分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪神本線石屋川駅徒歩41分阪神本線石屋川駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立鶴甲小学校神戸市立鶴甲小学校区の物件一覧→
神戸市立長峰中学校神戸市立長峰中学校区の物件一覧→

価格: 2,190万円

面積: 82.56㎡（約24.97坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1989年7月

バルコニー: 18.86㎡／南東向き

管理費: 21,053円／月

修繕積立金: 23,690円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　22990円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、照明器具、ダウンライト、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-063-560

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周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩29分（約2280m）

神戸市立鶴甲小学校
徒歩4分（約290m）

神戸市立長峰中学校
徒歩36分（約2840m）

コープ鶴甲
徒歩5分（約400m）

ファミリーマート甲南医療センター店
徒歩36分（約2820m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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