中古一戸建て
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神戸市灘区篠原南町２丁目 中古一戸建て
4,180万円
（毎月返済 約）
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白を基調とした清潔感のある外観デザインが印象的な戸建てです。大切にお手入れされてきたことが伝わる佇まいで、周辺環境とも調和した落ち着いた暮らしが叶います
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13帖のLDKと水回りを1階に集約した効率的な家事動線です！
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奥行きのある屋根が雨の日の出入りをサポートしてくれる機能的な玄関です。明るい色調の壁面が、お客様を優しく迎え入れる開放的な空間を演出しています
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都市型ライフスタイルを象徴する洗練されたフォルムが魅力的！プライバシーにも配慮された設計なので、家族団らんの時間を静かに楽しめそうです
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外部からの視線を程よく遮りつつ、愛車をスマートに格納できる設計は、戸建てならではの利便性を実感させてくれます！
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兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目
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阪急神戸線六甲駅 徒歩5分
JR神戸線六甲道駅 徒歩14分
阪神本線大石駅 徒歩17分 
- 1993年11月／3LDK／3階建／建物88.77㎡（約26.85坪）／土地61.45㎡（約18.58坪）
POINT
【阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩5分＋即内覧可！】3階建て3LDK
■前面道路幅員約8.2mの開放感
■家事動線を考慮した1階水回りの配置
■六甲小学校まで徒歩5分でお子さまの通学に便利
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目神戸市灘区の不動産一覧
- 交通
- 阪急神戸線六甲駅 徒歩5分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅 徒歩14分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
阪神本線大石駅 徒歩17分阪神本線大石駅の不動産一覧
- 学校区
- 神戸市立六甲小学校六甲小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,180万円
- 面積
- 土地／61.45㎡（約18.58坪）、建物／88.77㎡（約26.85坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1993年11月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員8.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です。また、JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。
お子様の学校区は、「神戸市立六甲小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約19分（約1490ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「阪急オアシス六甲店」徒歩約9分（約670ｍ）
コンビニ「ファミリーマート灘神前町店」徒歩約4分（約310ｍ）
ドラッグストア「コクミンドラッグ阪急六甲店」徒歩約9分（約670ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園ホザナ幼稚園」徒歩約6分（約480ｍ）
総合病院「医療法人愛和会金沢病院」徒歩約7分（約500ｍ）
銀行「池田泉州銀行六甲支店」徒歩約9分（約660ｍ）
公園「篠原公園」徒歩約8分（約620ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は61.45㎡（18.58坪）、建物面積は88.77㎡（26.85坪）です。
間取りは9帖の洋室1室と7.5帖の洋室1室、6帖の和室が1室、13帖のLDKの3LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！