神戸市灘区篠原中町４丁目　新築一戸建て

神戸市灘区篠原中町４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

物件の土地面積は69.07㎡（20.89坪）、建物面積は116.85㎡（35.34坪）です。
間取りは1階部分に納戸、2階部分に18帖のLDK、3階部分に7帖の洋室と納戸2室の1LDK＋３Sタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、床暖房、浴室乾燥機など充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）

学校区は、「神戸市立六甲小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「グルメシティ灘店」徒歩約5分（約380ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸篠原南町4丁目店」徒歩約6分（約420ｍ）
ドラッグストア「コクミンドラッグ阪急六甲店」徒歩約9分（約680ｍ）
ホームセンター「ホームセンターコーナン灘大石川店」徒歩約16分（約1260ｍ）
総合病院「医療法人愛和会金沢病院」徒歩約8分（約590ｍ）
郵便局「神戸将軍郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
ショッピング施設「ハニーズフォレスタ六甲店」徒歩約9分（約680ｍ）
駅「六甲駅」徒歩約9分（約680ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！