神戸市灘区篠原本町１丁目　新築一戸建て　A号地

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【阪急六甲駅まで徒歩5分+即内覧可!】駐車２台可
■LDKは24帖以上あり家族や友人とゆったり過ごせます
■対面式キッチンで解放感があり会話も弾みます
■浴室テレビや宅配ボックス等嬉しい設備充実

◇特徴
・ファミリークローゼットやシューズインクローゼット等収納スペース豊富でお部屋が整います。
・いかりスーパー、セブンイレブンまで徒歩約4分でお買い物に便利な立地
・各居室は独立しておりご家族内のプライバシー確保
・六甲小学校まで徒歩7分でお子様の通学にも安心の距離
・リビングが２階にあり明るく開放的な居住空間です。
・銀行や郵便局、スーパーが徒歩圏内にあり周辺環境が充実しています。

◇立地
・六甲小学校まで徒歩約7分
・長峰中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原本町１丁目神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩5分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅徒歩16分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
阪神本線新在家駅徒歩23分阪神本線新在家駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立六甲小学校六甲小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧

価格: 8,380万円

面積: 土地／114.48㎡（約34.63坪）、建物／123.12㎡（約37.24坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面9.9m 幅員3.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK24-40628号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩5分（約400m）

いかりスーパーマーケット六甲店
徒歩4分（約320m）

セブンイレブン神戸六甲登山口店
徒歩4分（約320m）

神戸市立六甲小学校
徒歩7分（約530m）

神戸市立長峰中学校
徒歩16分（約1220m）

阪急オアシス六甲店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！