クラージュ御影　中古マンション

主な担当エリア：神戸市東灘区・灘区・中央区および周辺地域

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

東灘店店長

■不動産業界経験10年

神戸市東灘区御影本町6丁目に所在する「クラージュ御影」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1997年3月築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は75.88㎡で間取りは14.3帖のLDK、7.0帖の洋室、6.4帖の洋室、6.0帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神本線「御影」駅まで徒歩約4分（約240ｍ）

学校区は、「神戸市立御影小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

周辺環境は
阪急オアシス「御影店」徒歩約4分（約260ｍ）
ローソン「阪神御影駅南店」徒歩約3分（約210ｍ）
「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約18分（約1400ｍ）
三井住友銀行「御影支店」徒歩約2分（約140ｍ）
「御影浜中郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
ココカラファインビエラ「御影店」徒歩約3分（約210ｍ）
ローソンストア100「神戸御影店」徒歩約2分（約120ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影本町６丁目神戸市東灘区の物件一覧→

交通: 阪神本線御影駅徒歩4分阪神本線御影駅の物件一覧→
JR神戸線住吉駅徒歩17分JR神戸線住吉駅の物件一覧→
阪神本線石屋川駅徒歩9分阪神本線石屋川駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立御影小学校神戸市立御影小学校区の物件一覧→
神戸市立御影中学校神戸市立御影中学校区の物件一覧→

価格: 5,180万円

面積: 75.88㎡（約22.95坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（7階建）

構造: SRC

築年月: 1997年3月

バルコニー: 8.08㎡／東向き

管理費: 11,380円／月

修繕積立金: 21,250円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、駐輪場、バルコニー、出窓、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市東灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

御影駅(阪神本線)
徒歩3分（約240m）

神戸市立御影小学校
徒歩6分（約450m）

神戸市立御影中学校
徒歩4分（約320m）

阪急オアシス御影店
徒歩4分（約260m）

ローソン阪神御影駅南店
徒歩3分（約210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！