御影タワーレジデンス　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

磯野倫応

神戸市東灘区に所在する「御影タワーレジデンス」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！阪神本線「御影」駅徒歩約2分で通勤通学に便利！17階部分につき陽当たり・眺望良好！ディスポーザーや浴室乾燥機など室内設備も充実！LDK15帖以上の2LDKタイプで、コンシェルジュサービスなどの共用施設も魅力的なタワーマンションです！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです！駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています！賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは2010年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上47階建ての物件です！
専有面積は63.42㎡で間取りは15.5帖のLDK、6.6帖の洋室と4.6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「御影」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約12分(940m)
阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約16分(1260m)

学校区は、「神戸市立御影小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）の距離です！

周辺環境は
スーパー「阪急オアシス御影店」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「ファミリーマート御影中町店」徒歩約0分（約1ｍ）
郵便局「阪神御影駅前郵便局」徒歩約1分（約30ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン御影クラッセ店」徒歩約3分（約220ｍ）
ホームセンター「ハンズビー御影クラッセ店」徒歩約3分（約230ｍ）
公園「御影公園」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります！予めご承知おきください！）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね！

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております！
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます！
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪神本線御影駅徒歩5分阪神本線御影駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩12分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
阪急神戸線御影駅徒歩16分阪急神戸線御影駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立御影小学校御影小学校区の不動産一覧
神戸市立御影中学校御影中学校区の不動産一覧

価格: 6,980万円

面積: 63.42㎡

間取り: 2LDK

階数: 17階（47階建）

構造: RC

築年月: 2010年1月

バルコニー: 10.44㎡／西向き

管理費: 11,000円／月

修繕積立金: 14,380円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ディスポーザー、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、キッズルーム、ゲストルーム、シアタールーム、共用施設充実、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

御影駅(阪神本線)
徒歩4分（約250m）

神戸市立御影小学校
徒歩8分（約590m）

神戸市立御影中学校
徒歩6分（約440m）

阪急オアシス御影店
徒歩3分（約230m）

ファミリーマート御影中町店
徒歩1分（約1m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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