神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【R8年2月リフォーム＋即内覧可】すぐに新生活スタートできます
■大容量の屋根裏収納付き！＋各居室収納完備でゆとりのある間取り
■LDK広々17.5帖！
■駐車3台可能！複数台お持ちの方でも安心ですね

◇特徴
・書斎スペースありでリモートワークにもおすすめです！
・日当たりの良いウッドデッキ付きでくつろぎスペースとしても活躍
・ウォークインクローゼット2箇所で季節ものやレジャー用品も収納

◇リフォーム内容
・外壁塗装/間取り変更
・システムキッチン/ユニットバス/洗面台/洗濯パン/トイレ/モニターホン/ダウンライト交換
・クロス/フロアタイル/CF貼替
・網戸一部貼替/畳表替え/障子貼替　他

◇立地
・渦が森小学校まで徒歩約14分
・御影中学校まで徒歩約26分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線御影駅徒歩17分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩27分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
JR神戸線摂津本山駅徒歩27分JR神戸線摂津本山駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立渦が森小学校渦が森小学校区の不動産一覧
神戸市立御影中学校御影中学校区の不動産一覧

価格: 4,680万円

面積: 土地／151.78㎡、建物／119.73㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2001年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面10.5m 幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道138.00㎡（1.00/6.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

御影駅(阪急神戸本線)
徒歩13分（約1040m）

神戸市立渦が森小学校
徒歩14分（約1090m）

神戸市立御影中学校
徒歩26分（約2020m）

コープこうべコープ渦森台
徒歩7分（約560m）

ファミリーマート甲南医療センター店
徒歩7分（約490m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！