神戸市東灘区森北町７丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは神戸市東灘区森北町の木造3階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約15分（約1190ｍ）
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）

学校区は
「神戸市立本山第三小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）「神戸市立本山中学校」まで徒歩約31分（約2450ｍ）
の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープミニ西芦屋」徒歩約14分（約1120ｍ）
スーパー「関西スーパーセルバ店」徒歩約17分（約1310ｍ）
コンビニ「ファミリーマート甲南女子大学（サ）店」徒歩約4分（約310ｍ）
幼稚園保育園「芦屋市立西山幼稚園」徒歩約13分（約1030ｍ）
郵便局「神戸森郵便局」徒歩約14分（約1100ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は278.74㎡（84.31坪）、建物面積は241.02㎡（72.9坪）です。
間取りは1階部分にビルトインガレージ3ヶ所あり。2階部分に12.1帖のワンルーム、5.6帖の洋室があり、３階部分に12帖のLDKと5.4帖の洋室と5.6帖の洋室の4LDK＋ワンルームタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目神戸市東灘区の物件一覧→

交通: JR神戸線甲南山手駅徒歩15分JR神戸線甲南山手駅の物件一覧→
阪急神戸線芦屋川駅徒歩17分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→
JR神戸線摂津本山駅徒歩24分JR神戸線摂津本山駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立本山第三小学校神戸市立本山第三小学校区の物件一覧→
神戸市立本山中学校神戸市立本山中学校区の物件一覧→

価格: 7,380万円

面積: 土地／278.74㎡（約84.31坪）、建物／241.02㎡（約72.90坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: RC

築年月: 2009年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面15.5m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ3箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、ホームエレベーター、エレベーター、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、屋上テラス、庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市東灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR神戸線甲南山手駅の
不動産の購入と売却

阪急神戸線芦屋川駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線摂津本山駅の
不動産の購入と売却

神戸市立本山第三小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立本山中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

甲南山手駅(JR西日本東海道本線)
徒歩15分（約1190m）

神戸市立本山第三小学校
徒歩15分（約1200m）

神戸市立本山中学校
徒歩31分（約2450m）

コープミニ西芦屋
徒歩14分（約1120m）

ファミリーマート甲南山手店
徒歩14分（約1070m）

関西スーパーセルバ店
徒歩17分（約1310m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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